дачный посёлок "МЫЗА-1"

31 АВГУСТА 2021 года состоится
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТСН «Мыза-1»
(путём проведения заочного голосования)
Бюллетени для голосования можно получить у старших по проездам, начиная с 20 августа 2021 года. Бланки заполненных бюллетеней необходимо передать в Правление ТСН «Мыза-1» в срок до
31 августа 2021 года до 18:00.
Подсчёт голосов будет производиться счётной комиссией в течение 7 дней, затем эта информация будет опубликована на информационных стендах и сайте Товарищества.
На второй странице бюллетеня разъяснён порядок заполнения бюллетеня. Неправильно заполненный бюллетень будет считаться недействительным.
Закон о заочном голосовании на общем собрании СНТ вступил в силу 11 августа 2020 года

Федеральный закон от 31.07.2020 № 307-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступит в законную силу 11 августа 2020 года.
21 июля 2020 года Госдума РФ приняла Закон "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части уточнения порядка проведения общих собраний членов товариществ)".
24 июля 2020 года Закон был утвержден Советом Федераций.
31 июля 2020 года Президент РФ подписал Федеральный закон от 31.07.2020 № 307-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
11 августа 2020 года Закон о заочном голосовании вступает в силу.
Изменения касаются возможности проводить общее собрание в заочной форме по любым вопросам повестки дня.
До внесения поправок, Закон № 217-ФЗ не допускал проведение заочного голосования в СНТ по следующим вопросам:
-изменение Устава,
– избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора) и досрочное их переизбрание,
– принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
– принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
– принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования;
– распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества
– утверждение приходно-расходной сметы товарищества;
– принятие решения об исполнении приходно-расходной сметы;
– определение размера и срока внесения взносов;
– принятие решения об определении порядка расходования целевых взносов, размера и срока внесения платы лиц, которые не являются членами товарищества;
– утверждение финансово-экономического обоснования;
– принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса
Теперь все эти и другие вопросы можно принимать путем проведения заочного голосования.

Разъяснения порядка заполнения Бюллетеня:
1. Поставьте любой знак справа от формулировки решения по поставленному на голосование вопросу повестки дня в клетке с выбранным Вами вариантом голосования.
2. Если Вы ошибочно поставили знак не в той колонке, то его необходимо аккуратно зачеркнуть, поставить знак в необходимой колонке, а рядом с ним дополнительно поставить свою подпись, которая будет означать, что «исправленному верить».
3. При отсутствии даты и личной подписи участника собрания или его доверенного
представителя Бюллетень считается недействительным.
4. Не допускается заполнение Бюллетеня для голосования карандашом.
5. В случае заполнения Бюллетеня представителем члена ТСН, к Бюллетеню необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя (оригинал доверенности на представителя).
6. В случае необходимости дать замечания или предложения по конкретному пункту или подпункту решения Бюллетеня, голосующий может подать их, изложив на отдельном листе и подписав его. Затем предоставить его, как приложение к Бюллетеню.
7. В случае отсутствия знака напротив любого из вопросов бюллетеня или некорректного заполнения ответа на любой из вопросов бюллетеня, голос за данный вопрос будет считаться как «воздержался».

Акт ревизии за 2020 год.
Расшифровка расходов.

Вопросы в бюллетень заочного голосования на 2022 год.
1. Избрать председателем собрания Егорову Наталию Михайловну
2. Избрать секретарем собрания Циглер Ларису Евгеньевну
3. Доверить подсчёт голосов ревизионной комиссии.
4. Утвердить проработку вопросов по улучшению нормального напора подачи воды путём бурения двух артезианских скважин или установки дополнительного насоса для подкачки воды, с проведением по данным вопросам внеочередного Общего собрания членов ТСН «Мыза-1» в 2022 году.
5. Утвердить, в случае экономии средств по смете за 2021 год, выделение средств на подсыпку щебнем каждого из 15-ти проездов в размере стоимости 10 м3. Разравнивание щебня предусмотреть силами жителей каждого из проездов.
6. Утвердить работы по обустройству и облагораживанию территории родников напротив проезда № 8, так же территории «холодного» и «тёплого» прудов, находящихся за территорией ТСН «Мыза-1», в том числе обустройство перелива «холодного» пруда для поднятия уровня воды.
7. Утвердить отключение должников по членским и целевым взносам, сроком более чем за 2 года, от подачи воды для полива на их участки, путём наваривания заглушки на подающую трубу. После погашения долга, собственник участка должен будет за свой счёт, по заявлению в Правление ТСН «Мыза-1», восстановить водоснабжение своего участка, компенсировав при этом проделанную работу по установке заглушки.
8. Продлить срок подачи воды для полива на участки до 15 октября ежегодно, с учётом погодных условий.
9. Принять собственников земельных участков в границах ТСН «Мыза-1», в члены ТСН «Мыза-1», согласно заявлениям.
10. Исключить из членов ТСН «Мыза-1» должников по членским и целевым взносам, сроком более чем за 2 года, вследствие нарушения ими п.4 ст.13 №217-ФЗ. (участки №№ 349, 384, 575).
11. Утвердить реестр членов и индивидуальных садоводов ТСН «Мыза-1».
12. Утвердить отчёты правления и ревизионной комиссии ТСН «Мыза-1» за период с 1.01.2020 по 31.12.2020 года.
13. Заключить договор на охрану территории по центральной дороге ТСН «Мыза-1», на период с 1 ноября 2021 г. до 30 апреля 2022 г., путём периодического объезда группой быстрого реагирования территории ТСН «Мыза-1».
14. Утвердить чистку от снега 14-ти проездов ТСН «Мыза-1» в зимний период 2021 – 2022 г.г. При этом самостоятельно отслеживать и, (т.к. указанные проезды узкие) в случае порчи трактором личного забора, самостоятельно обращаться за компенсацией и отстаивать свои личные интересы в компетентных органах.
15. Утвердить приходно-расходную смету ТСН «Мыза-1» на 2022 год и её финансово-экономическое обоснование с учётом принятых решений.
16. Вменить в обязанность собственников участков на территории ТСН «Мыза-1» наведения порядка вдоль своих границ, а именно окоса травы вдоль своих заборов, опиловки кустов и деревьев, вылезающих на территорию общего пользования и территории соседских участков. В случае отказа собственником участка выполнить данную обязанность, и подачи в Правление письменного заявления старшего по проезду о таком отказе, наделить Правление ТСН «Мыза-1» правом нанять работника по трудовому договору, оплатить ему выполненную работу, с возможностью в дальнейшем включения счёта за такую работу в обязательные взносы, оплачиваемые собственником данного участка.

Уважаемые садоводы!
Каждый желающий может самостоятельно скачать файлы из сообщения выше, в которых содержатся: акт и ревизионной комиссии, проект сметы на 2022 год, бюллетени члена товарищества и индивидуального садовода, заявление в члены Товарищества.
Все эти же документы, и не только они, есть у старших по проездам и у председателя в распечатанном виде.
Напомню, что собственники участков, ведущих садоводство на территории ТСН "Мыза-1", не написавшие заявление в члены Товарищества, имеют право голосовать только за вопросы без занка "Х". А члены Товарищества имет право голосовать по всем вопросам, указанным в бюллетенях.
Гражданин, не предоставивший в Правление документы о собственности на свой участок, к голосованию не допускается, т.к. нет подтверждения о том, что он является собственником участка.

Акт счётной комиссии подсчёта результатов заочного голосования ТСН "Мыза-1".