дачный посёлок "МЫЗА-1"

Отчёт принят Правлением ТСН (заседание от 23.04.23) для вынесения на общее собрание в 2023 году.

Отчёт о работе председателя и Правления ТСН «Мыза-1» за 2022 год.

1) ООО «Хартия»:
письма, претензии, возражения на протяжении года.
Результат:
-внесены правки в договор;
-кроме вывоза по графику вывезено по заявкам поконтейнерно 120,5 м3 твёрдых коммунальных отходов (ТКО);
-заменены 4 сломанных контейнера.
2) ИП Воронина:
организован вывоз 251 м3 крупногабаритных отходов (КГО).
3) Осуществлена технологическая подготовка и асфальтирование горячим асфальтом части дороги общего пользования на территории ТСН «Мыза-1», в том числе участка центральной дороги 120 м2 и карточно-ямочного ремонта в общей сложности 327 м2, в соответствии с Техническим заданием.
4) Заключены необходимые договора и приняты работы:
-по прочистке лесополосы по центральной дороге ТСН «Мыза-1» от 1-го проезда до 2-го проезда (кронирование деревьев) и от 1-го до 6-го проезда удаление засохших деревьев (ИП Артёмов);
-по организации вывоза порубочных остатков с территории ТСН «Мыза-1» со стороны главной дороги и со стороны деревни Мыза.
5) Выполнены работы:
-по обустройству пожарного выезда с поезда № 6 на деревню Мыза;
-по обустройству пожарного выезда с поезда № 3 на деревню Мыза;
-по отсыпке б/у щебнем (40 м3) и щебнем (10 м3) дороги со стороны деревни Мыза между проездами № 2-3, 3-4;
-по разравниванию песка и щебня на дороге со стороны деревни Мыза между проездами № 2-3, 3-4.
6) Выполнены работы по обустройству ступеней к роднику, подпорной стены и площадки возле родника, расположенного напротив проезда № 8 ТСН «Мыза-1».
7) Выполнены работы по обустройству:
-бетонных полов и системы ПНД труб для отвода воды в насосных станциях ТСН «Мыза-1»;
-плотины на «холодном пруду»;
-решётки на окно насосной станции;
-восстановительные работы ворот на территории установки трансформатора ТСН «Мыза-1»;
-ремонтные и восстановительные работы системы освещения главной дороги ТСН «Мыза-1», а также установку дополнительных прожекторов с распределительными коробками.
8) Проведено техническое обслуживание 2-х насосов, принадлежащих ТСН «Мыза-1».
9) Выполнены сезонные ремонтные и восстановительные работы водопроводной системы, принадлежащей ТСН «Мыза-1» и находящейся на её территории.
10) Организована чистка снега территории ТСН и посыпка главной дороги пескосоляной смесью с заключением необходимых договоров, в том числе с ООО «Спецавтоцозяйство».
11) Россети Центр и Приволжье:
-работа по кронированию деревьев со стороны д. Мыза: приём, письма, встречи с руководством ТНС Энерго, начало выполнения работ;
-своевременная передача показаний счётчиков и оплата по счёту.
12) Проведение на территории ТСН «Мыза-1» интернета компании «Ай-Ти»: письма, сбор информации, встречи и т.п.
13) МЧС:
-по неокашиваемым участкам: письма, приёмы, инспекция;
-инспекция ТСН «Мыза-1» – замечаний нет.
14) Работа с собственниками участков ТСН «Мыза-1»:
-организация приёма в сезон;
-встречи вне сезона;
-приём, отработка и дача ответов по заявлениям;
-помощь садоводам в решении кадастровых споров и подписание межеваний; -дача необходимых справок;
-т.п.
15) Ведение РЕЕСТРА ТСН «Мыза-1». Перенос всей новой и уже имеющейся документации в цифровой вид.
16) Заключен Договор с филиалом АО «Газпром газораспределение Тула» - «Проектно-сметное бюро» и произведён расчёт максимального часового расхода газа для отопления, горячего водоснабжения и бытовых нужд ТСН «Мыза-1».
17) Заключен Договор подряда на выполнение кадастровых работ земель общего пользования ТСН «Мыза-1», ведётся работа по его выполнению.
18) Выиграны все гражданские дела по исковым заявлениям Панюкова Н.Ю. как в Ленинском районном суде ТО, так и в Тульском областном суде.
19) Проводится отслеживание правонарушений с помощью системы видеонаблюдения Товарищества, работа по опознанию нарушителей, беседы с ними для организации устранения этих нарушений, написание, при необходимости, заявлений в правоохранительные органы.
20) Проводится работа с задолжниками по членским взносам, в результате процент таковых неуклонно снижается.
21) Заключение договоров с контрагентами, сбор необходимых документов и систематизация их. Каждый договор, каждый документ, сканируются, маркируется и подшиваются в папки в электронном виде.
22) Проведена работа по поддержанию чистоты и порядка на территории ТСН «Мыза-1»: путём окашивания травы, в том числе работа с собственниками редко посещаемых участков; опрыскивания гербицидами борщевика, в том числе на заброшенных участках.
23) Проведены семь заседаний Правления ТСН «Мыза-1».
24) Проведена подготовка и организовано проведение очередного общего собрания членов ТСН «Мыза-1».
25) Ведётся работа по оперативному доведению важной и нужной информации до членов Товарищества посредством ведения чатов в WhatsApp, сайта «мыза-1.рф» и расклейки объявлений на щитах информации ТСН «Мыза-1».


Председатель Правления ТСН «Мыза-1» В. А. Аполлонов